Requisitos:
1. El inquilino y el(los) codeudor(es), deben diligenciar los formatos adjuntos con firma y huella y anexar los documento soporte para la validación de ingresos de acuerdo a la actividad económica desempeñada, adicional cada uno debe certificar ingresos por el doble del canon.
Asalariado:
- Copia de la Cedula.
- Carta laborar en la que se debe especificar: Nombre de la empresa, fecha de ingreso, tipo de contrato, Salario y cargo.
- Desprendibles de Nomina de los 3 últimos meses.
- Extractos Bancarios de los 3 últimos meses donde se evidencie el pago de nomina.
- Los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos.
- Fotocopia de la ultima declaracion de renta, si es declarante.
Independiente:
- Copia de la Cedula.
- Rut.
- Cámara de Comercio con una vigencia no mayor a 30 dias (si su actividad lo requiere).
- Extractos Bancarios de los 3 Últimos meses.
- Copia de la última declaración de renta (si es declarante de renta).
Personas Jurídicas:
- Certificado de constitución y gerencia no mayor a 30 dias.
- Copia cedula del representante legal.
- Estados Financieros certificados por el contador publico, de los dos ultimos periodos contables con sus respectivos anexos.
- Extractos Bancarios de los 3 últimos meses.
- Copia de la última declaración de renta.
- Si la sociedad inquilina esta recientemente constituida deben presentar documentacion de los socios, que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de pago.
- Fotocopia Rut.
*Pensionados
Nota: las personas pensionadas que NO tengan ingresos diferentes a la pensión, solo podrán ser aceptadas como Inquilinas o tomadoras del inmueble con codeudores que lo respalden con ingresos
- Copia de la cedula.
- Desprendibles de pago de la pensión de los 3 últimos meses.
- Extractos bancarios de los 3 últimos meses donde se evidencie el pago de la pensión.
- los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos.
IMPORTANTE:
a. Para cánones superiores a $1.500.000 se deben presentar dos codeudores, y uno de ellos debe soportar la solicitud con propiedad Raíz, para lo cual debe anexar el certificado de libertad y tradición del inmueble con una fecha de expedición no mayor a 30 Días.
b. La Edad límite para presentarse al estudio de crédito es 75 años.
2. Estudio de Crédito; El valor del estudio debe ser consignado a la cuenta ahorros bancolombia 24570081388, cédula de ciudadanía 1.036.638.935 y la consignación debe ser entregada junto con las solicitudes para poder comenzar a realizar el estudio de crédito. También existe la opción de pagar en efectivo (Este valor es asumido por el inquilino
| Valor de arrendamiento |
Valor de estudio |
| De |
Hasta |
|
| 0 |
400.000 |
$25.000 |
| 400.001 |
700.000 |
$35.000 |
| 700.001 |
1.100.000 |
$50.000 |
| 1.100.001 |
En adelante |
5% más IVA |
NOTA: PARA CÁNONES SUPERIORES A $ 8.000.000 EL VALOR DEL ESTUDIO SERÁ DE $400.000 MÁS IVA
Nota: las copias de todos los documentos debe ser Legible.
| Persona jurídica |
Personal natural |
codeudor |
| |
|
|
Balcón
Patio
(+57) 604 587 5620 -
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